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특례보금자리론이란 : 한국주택공사에서 한시적으로 시행하는 대출 금융 상품
특례보금자리론 조건
- 주택 가격 9억원 이하 보유자.
- 소득 제한 없음.
- 무주택자 또는 1주택자
특례보금자리론 대출한도
- 대출한도 : 최대 5억원
- LTV : 최대 70% (생애최초 : 80%)
- DTI : 최대 60%
- 만기 : 10년~50년 (단, 만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼부부 / 만기 50년은 34세 이하 또는 신혼부부)
특례보금자리론 중도상환수수료 : 없음
특례보금자리론 거치기간 설정 및 만기 일시 상환 : 거치기간이 없는 분할상환상품으로 거치기간 및 만기 일시 상환 불가.
특례보금자리론 확정금리
- 일반형
1. 주택가격 6~9억 또는 소득 1억 이상
2. 기본금리 4.25%(10년)~4.55%(50년)
3. 인터넷으로 전자약정방식(아낌e)으로 신청시 우대금리 0.1%p 할인
- 우대형
1. 주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하
2. 기본금리 4.15%(10년)~4.45%(50년)
3. 우대금리 조건
| 우대금리 | 적용기준 (주택가격/소득/연령) | 우대금리 | 중복적용 |
| 아낌e(전자약정) | 9억원이하/제한없음/제한없음 | 0.1%p | 가능 |
| 저소득청년 | 6억원이하/6천만원이하/만39세이하 | 0.1%p | 가능(최대 0.8%p) |
| 사회적배려층 | 6억원이하/6천만원이하/제한없음 | 0.4%p | |
| 신혼가구 | 6억원이하/7천만원이하/제한없음 | 0.2%p | |
| 미분양주택 | 6억원이하/8천만원이하/제한없음 | 0.2%p |
특례보금자리론 신청 방법
- 한국주택금융공사 홈페이지 또는 모바일 앱 (스마트 주택금융앱) 에서 신청 가능.
- SC제일은행 창구 신청 가능.
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